Продажа. уютную 3-х в центре в Иркутске.

Продается 3-комнатная квартира в Кировском районе по адресу: ул. Канадзавы, 1.
Квартира в малоквартирном доме /32 кв-ры/ на 3-м этаже 4-эт. кирпичного дома.
Общая площадь 56 м2, балкон во двор - застеклен.
Удобная планировка – из просторной гостинной входа в две спальни : в прихожей вешалка с зеркалом , в кухне кухонный гарнитур с 4-х комфорочной плитой /пьезо/ с духовкой и вытяжкой, совмещенный санузел в кафеле – раковина со шкафчиком, ванная с душевой стойкой, с на случай отсутствия горячей воды.
Квартира уютная, в отличном состоянии, полтора года после ремонта – везде натяжные потолки /в гостинной с фотопечатью/, установлены современные пластинчатые радиаторы, заменены декоративные обои, в сан узле заменены трубы слива, сантехника и санфоянс, установлены оригинальные настенные бра, медные трубы.
Отремонтированы полы – установлен новый деревянный настил во всей квартире, с покрытием фанерой и сверху ламинатом.
Добротная металлическая входная дверь 90-х годов, которую хозяева решили оставить из-за высокой прочности и надежности.
Квaртиpa ухоженная, очень теплая, светлaя, проcтoрнaя - во дворе много зелени, оборудованная детская и тренажерная площадка, асфальтированная парковка, шлагбаум на въезде .

В квартире остаётся кухонный гарнитур с и вытяжкой, в прихожей вешалка с зеркалом, настенные бра в прихожей, кухне и комнатах.
В доме тихие дружелюбные, в основном семейные соседи – вайфай от
Чистый подъезд, убирают регулярно.
Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой.
Рядом расположены образовательные учреждения, театры, рестораны, супермаркеты, продуктовые магазины, тренажерные залы, детские сады, школы.
Для прогулки в пешей доступности расположен Сквер Кирова и набережная Ангары.
Остановки общественного транспорта (автобус, трамвай, троллейбус), в шаговой доступности , в 5-8 минутах от дома.
Один собственник. Без обременений.
Документы готовы к продаже.